• جمعت شركة Seraya الناشئة في مجال التكنولوجيا العقارية (Proptech) ومقرها الإمارات العربية المتحدة، 1.8 مليون دولار في جولة تمويل بذرية (أسهم + ديون)، بقيادة مكتب عائلي سعودي ومكتب عائلي ألماني DLL، ليصل إجمالي التمويل إلى 2.15 مليون دولار.
• تأسست Seraya عام 2024 على يد بيبين هاييما وإبراهيم شامي، وتقدم شققاً مخدومة بالكامل بتصاميم مميزة للإقامات القصيرة.
• سيُستخدم التمويل الجديد لتوسيع محفظة Seraya إلى 50 وحدة بحلول نهاية عام 2025، مع استهداف سوق السياحة الفاخرة المرتبطة بالتعافي (Wellness Travel).

بيان صحفي:

أعلنت Seraya، شركة الضيافة الناشئة في دبي التي تؤسس لمعيار جديد في الإقامة المخدومة الفاخرة، عن جمع 1.8 مليون دولار في جولة تمويل بذرية، ليصل إجمالي رأس المال الذي جمعته إلى 2.15 مليون دولار. وقد قاد الجولة مكتب عائلي بارز مقره السعودية، إلى جانب DLL، مكتب عائلي ألماني، وبمشاركة مجموعة من المستثمرين الملائكيين الاستراتيجيين. التمويل تضمن مزيجاً من الأسهم والديون، وسيدعم المرحلة التالية من نمو الشركة مع توسعها في سوق الإيجارات القصيرة المدة المتنامي في دبي.

تأسست Seraya في أكتوبر 2024، وكانت مربحة منذ اليوم الأول، حيث تعمل بنسبة إشغال تتجاوز 92% ومتوسط تقييم نزلاء بدرجة كاملة 5.0. تدير الشركة حالياً محفظة متنامية من الشقق الفاخرة في أكثر المواقع طلباً في دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، والخليج التجاري (Business Bay)، والمارينا، مقدمةً مزيجاً من ثبات معايير الفنادق ودفء المنازل.

وعلى عكس المشغلين التقليديين، تحصل Seraya على عقود إيجار طويلة الأجل (أكثر من 5 سنوات) من الملاك، ثم تقوم بتجديد وتأثيث المساحات بشكل كامل، وإدارة تجربة الضيوف بكامل تفاصيلها. هذا النموذج المتكامل رأسياً يمنح Seraya سيطرة كاملة على التصميم والعمليات والجودة، مما يمكّنها من تقديم منتج عالي المستوى باستمرار عبر محفظتها.

Seraya حالياً في وضع توسّع سريع، حيث تضيف شقة جديدة إلى محفظتها كل أسبوع. وسيُستخدم التمويل الجديد لدعم نمو الشركة نحو 50 وحدة بحلول نهاية 2025، مع إطلاقات قادمة في نخلة جميرا، خور دبي، بعض مجتمعات الفلل، وغيرها.

وقال Pepijn Haima، الشريك المؤسس لشركة Seraya:"نحن نبني شيئاً مقصوداً بعناية. صُممت Seraya للمسافر العصري، أولئك الذين يبحثون عن الهدوء والراحة والعناية أثناء تنقلهم. نموذجنا يمنحنا سيطرة كاملة، من المواد التي نستخدمها إلى التجربة التي نقدمها. هذه هي الطريقة التي نمونا بها بشكل مربح، وهكذا سنبني علامة تجارية عالمية للإقامة المخدومة الفاخرة."

وقال Jakob Langen، المدير العام في DLL:"Seraya بنت نموذجاً مميزاً وعالي الهامش في واحد من أكثر أسواق الضيافة تنافسية في العالم. قدرتهم على التحكم في سلسلة القيمة بالكامل، من الاستحواذ والتصميم إلى العمليات، يمنحهم ميزة قوية مع التوسع. نؤمن أن هذا النهج يضع Seraya في موقع الريادة لجيل جديد من علامات الضيافة."

تقدم الشركة شققاً جاهزة للضيوف في غضون 10 أيام فقط من استلام المفاتيح، حيث تدير التجديدات والتأثيث والعمليات بالكامل داخلياً. كما تقوم Seraya بتصميم وتصنيع أثاثها المخصص محلياً، مما يضمن توحيد الطابع الجمالي والقدرة على التوسع بسرعة وبتناسق.

العافية (Wellness) جزء أساسي من هوية علامة Seraya؛ من الساونا داخل الشقق إلى أنظمة تنقية المياه، كل تفصيلة مختارة لدعم السفر الاستشفائي. هذا النهج يتماشى مع التزام الشركة بالإقامات التجديدية، وهو قطاع سريع النمو ضمن صناعة العافية العالمية البالغة قيمتها 9 تريليونات دولار.

وأضاف هاييما: "يجب أن يغادر الضيوف وهم يشعرون بتحسن عمّا كانوا عليه عند وصولهم. هذا هو المعيار الذي نبني عليه."

سوق الإيجارات القصيرة المدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا يشهد توسعاً سريعاً، حيث ارتفع عدد الوحدات في دبي وحدها من 20,000 وحدة في 2024 إلى أكثر من 30,000 وحدة في 2025. ومع إعادة تشكيل الصناعة من خلال السياحة والعمل عن بعد والسفر المرتبط بالعافية، تضع Seraya نفسها لقيادة الشريحة الفاخرة، مقدمةً بديلاً مميزاً عن القوائم العامة وسلاسل الفنادق التقليدية.

وقال إبراهيم شامي، الشريك المؤسس لـ Seraya:"كانت دبي أرض اختبار مثالية. إنها واحدة من أكثر أسواق الضيافة تنافسية في العالم، وقد أثبتنا قدرتنا على بناء علامة تجارية مميزة. ومع الأنظمة والتصميم ونموذج التشغيل الذي طورناه، نرى إمكانات قوية للتوسع الإقليمي في المستقبل القريب."

مع تزايد الطلب ونموذجها المندمج بعمق، تبني Seraya مستقبلاً تكون فيه الإقامات القصيرة مصممة بعناية لتتناسب مع الحياة العصرية التي تنسجم معها.