• تمكنت شركة سمارت بريكس (Smart Bricks) الإماراتية المتخصصة في تقنيات العقار (PropTech) من جمع 5 ملايين دولار ضمن جولة تمويل ما قبل البذرة (Pre-Seed)، بقيادة Andreessen Horowitz (a16z Speedrun)، وبمشاركة صناديق عالمية ومستثمرين ملائكيين من الولايات المتحدة وأوروبا والشرق الأوسط.
• تأسست الشركة في عام 2024 على يد محمد محمد، وتعمل على بناء طبقة بنية تحتية عقارية قائمة على الذكاء الاصطناعي، تتيح الاكتشاف والتقييم والتنفيذ الكامل للاستثمارات العقارية عبر تقنيات الذكاء الاصطناعي الوكيل (Agentic AI).
• وستستخدم Smart Bricks التمويل في تطوير منصتها، وتوسيع أدوات التقييم والتنفيذ المدعومة بالذكاء الاصطناعي، إلى جانب توسيع تغطيتها في أسواق عقارية عالمية رئيسية.
• كما تحظى الشركة بدعم من Techstars و500 Global وCornerstone VC، وهي من خريجي برامج Google AI First وMicrosoft GrowthX وNVIDIA Inception.

بيان صحفي:

أعلنت شركة سمارت بريكس، ومقرها دبي، وهي مختبر ذكاء اصطناعي متقدم يبني بنية تحتية قائمة على الذكاء الاصطناعي الوكيلي (Agentic AI) للاستثمار العقاري، عن إغلاق جولة تمويل تأسيسية (Pre-Seed) بقيمة 5 ملايين دولار بقيادة Andreessen Horowitz (a16z Speedrun)، وبمشاركة صناديق ومستثمرين ملائكة بارزين من الولايات المتحدة وأوروبا والشرق الأوسط.

تأسست سمارت بريكس في عام 2024، وتهدف إلى إعادة هندسة الطريقة التي يتم بها اكتشاف العقارات ودراستها وتنفيذ صفقاتها. تقوم الشركة بتصميم ونشر أنظمة ذكاء اصطناعي ذاتية الاستدلال تُمكّن رأس المال من تحديد الفرص العقارية وتقييمها وتنفيذها بشكل متكامل من البداية إلى النهاية، مما يختصر عملية كانت تستغرق تقليديًا من ثلاثة إلى ستة أشهر إلى دقائق معدودة.

تحويل العقارات إلى فئة أصول قابلة للحوسبة

لا يزال القطاع العقاري آخر فئة أصول ضخمة بقيمة تريليونات الدولارات لم تعتمد بعد على بنية تحتية أصلية قائمة على الذكاء الاصطناعي. فعلى الرغم من وجود أكثر من 100 مليون مصدر بيانات متجزئ عالميًا، وأكثر من 1,000 متغير جوهري يمكن استخدامه لتقييم أي أصل عقاري، لا يزال معظم المستثمرين يعتمدون على نقطتي بيانات أو ثلاثة فقط وروايات الوسطاء لاتخاذ قراراتهم.

وقال محمد محمد، المؤسس والرئيس التنفيذي لسمارت بريكس:

"يُعد القطاع العقاري العالمي أحد أكبر فئات الأصول في العالم، ومع ذلك لا يزال معظم المستثمرين الأفراد وعابري الحدود يعتمدون على ملفات PDF ومحادثات واتساب وبيانات غير مكتملة ورسوم غير شفافة. تمتلك المؤسسات بيانات حصرية ونماذج اكتتاب قائمة على الذكاء الاصطناعي وأنظمة تنفيذ متكاملة، بينما يسير الآخرون دون رؤية واضحة. سمارت بريكس تسد هذه الفجوة."

تقوم سمارت بريكس بدمج أكثر من مليون مصدر بيانات عام وخاص، وتطبق الذكاء الاصطناعي الوكيلي لتحليل العرض والأسعار والسيولة والتنظيم والمخاطر عبر الأسواق العالمية بشكل مستمر. وتعرض المنصة أفضل 0.1% فقط من العقارات بناءً على العائد المتوقع المعدل بالمخاطر، ثم تقوم بأتمتة ما يصل إلى 99% من سير العمل من التقييم والدراسة الائتمانية إلى العناية الواجبة والتفاوض والتمويل ودعم ما بعد الصفقة.

والنتيجة هي نظام تشغيل موحد قائم على الذكاء الاصطناعي لاقتناء وامتلاك العقارات عالميًا.

مصممة للمستثمرين الأفراد والمؤسسات

تم تصميم سمارت بريكس لخدمة المستثمرين الأفراد والمؤسسات الذين يوزعون رؤوس أموالهم عبر أسواق مثل دبي ولندن ونيويورك وميامي ومدن رئيسية في الولايات المتحدة، والذين يسعون للتفوق على المنافسين عبر الاستفادة من أحدث قدرات الذكاء الاصطناعي. وبدلاً من أن تكون منصة وساطة أو سوقًا عقاريًا، تعمل سمارت بريكس كطبقة البنية التحتية الذكية للاستثمار العقاري الحديث.

يحصل المستثمرون على فرص مرتبة، وبيانات لحظية، وسير عمل تنفيذي يعكس مستوى الاحترافية لدى أبرز صناديق الملكية الخاصة والاستثمار العقاري المؤسسي دون الحاجة إلى بناء فرق ذكاء اصطناعي داخلية أو التعامل مع وسطاء مجزئين.

وأضاف محمد: "مستثمرو الأسواق العامة يتوقعون اليوم رؤى فورية، وتحليلات سيناريوهات، وتوصيات مدعومة بالذكاء الاصطناعي. نحن نجلب نفس مستوى السرعة والذكاء والثقة إلى القطاع العقاري العالمي، مما يسمح لرأس المال بالتحرك بدقة مؤسسية عبر الحدود."

زخم قوي ضمن منظومات الذكاء الاصطناعي والتقنيات العقارية

تم اختيار سمارت بريكس من قبل TechCrunch ضمن أفضل 200 شركة ناشئة عالميًا، ومن قبل Onstage Europe ضمن أفضل 20 شركة ناشئة في أوروبا، كما حصلت على ترشيحات من جهات عالمية رائدة في مجال التكنولوجيا العقارية والابتكار.

الشركة مدعومة من Andreessen Horowitz (a16z)، وTechstars، و500 Global، وCornerstone VC، وSouth Loop Ventures، وHarvard Business School Alumni Angels، وCento Ventures، إضافة إلى مستثمرين ملائكيين من OpenAI وAnthropic وDeepMind وAirbnb وBlackstone. كما أن سمارت بريكس خريجة برامج Google AI First وMicrosoft GrowthX وNVIDIA Inception.

قيادة بخبرة عميقة عند تقاطع الذكاء الاصطناعي ورأس المال

محمد هو أحد المكرمين ضمن قائمة فوربس 30 تحت 30 عامًا، ويتمتع بخبرة واسعة عند تقاطع التكنولوجيا المتقدمة وتخصيص رأس المال العالمي. قبل تأسيس سمارت بريكس، قاد مبادرات الذكاء الاصطناعي والاستراتيجية والاستثمار في شركتي Boston Consulting Group وMcKinsey & Company، حيث قدم الاستشارات لحكومات وصناديق استثمار ومؤسسات مالية.

بدأ مسيرته المهنية كمستثمر في Blackstone وGoldman Sachs، ثم عمل كمستثمر في رأس المال الجريء لدى Atomico وGreycroft. كما أنه مستثمر ملائكي نشط في أكثر من 30 شركة ناشئة.

وقال محمد: "لقد أصبح رأس المال والمواهب عالميين بالفعل، لكن أدوات الاستثمار العقاري لم تواكب ذلك بعد. سمارت بريكس تبني طبقة الذكاء التي تُمكّن العقارات أخيرًا من العمل بالسرعة والشفافية والحجم الذي تتطلبه الأسواق الحديثة."